Месеци на наем и карти за подаръци: Как наемодателите на Онтарио се борят за наематели

Торонто хазяите се пробват да примамват в наематели с месеци без наем, безвъзмездни Wi-Fi и 500 $ подаръчни карти измежду невиждана доставка на жилища и по-ниски наеми.

действителна пазарна експертна специалисти споделят, че се е разпаднал оттатък по-големия Toron Даване на наети повече договаряния за договаряния, ехо-тенденциите, които последно се виждат по време на пандемията на Covid-19.

Два месеца безвъзмезден наем, безвъзмездни карти за паркиране и дарове за доставка на храна или публичен превоз са измежду хиляди долари на стойност и отстъпки, рекламирани на уеб страници за чартърен в Торонто, са чартърен в Торонто, които са чартърен на уеб страници и приложения. Градовете и по-големият регион на Хамилтън също са заключени в непоколебим конкурс, който е от изгода за наемателите.

Майкъл Низгода, старши управител на пазарни проучвания и развиване в Urbanation, основана в Торонто компания за проучване на недвижими парцели, съобщи, че рекордните 29 000 етажна благосъстоятелност са приключени в по-голямата част от Торонто и Хамилтън в 2024 и 40 на 100 от този, който е влезнал в региона на Торонто и Хамилтън през 2024 и 40 на 100 от това, което е влезнал в региона на Toronto и Hamilton през 2024 и 40 на 100 от това, което е влезнал в региона на Toronto и Hamilton през 2024 и 40 на 100 от това, което е влезнал в региона на Ru. Много конкуренция сред притежателите на кондо, те са доста стимулирани да вкарат наематели, с цел да оказват помощ да платят ипотеката си, откакто се затворят в новите си жилища “, сподели той. width = " 170 " height = " 225 " зареждане = " ленив " src = " https://globalnews.ca/wp-content/themes/shaw-globalnews/images/skyline/national.jpg " alt = " за вести, засягащи Канада и към света, регистрирайте се за разтрошаване на вести, които се доставят непосредствено за вас. class = " c-inlinesignup__title " > Вземете спиране на националните вести За вести, които се отразяват на Канада и по света, регистрирайте се за разрушение на вести, доставени непосредствено от вас, когато те се случат. Подпишете за разтрошаване на национални бюлетини Upby Предоставяне на вашия имейл адрес, вие сте чели и се съгласявате с изискванията на Global News и изискванията и политиката за дискретност. преди.

Степента на свободни работни места за построени наеми наеми от 2000 година в региона на Торонто и Хамилтън е 3,5 % през първото тримесечие тази година, най-високото равнище от преди близо четири години.

Доклад Идея.

„ Разглеждайки цялото това предложение, удрящо пазарите на кондо и (те) считат, че това може да бъде краткосрочно пазарно влияние “, сподели той. „ За да останете конкурентоспособни на този кратковременен пазар, дано да предложим тласъци, вместо да пускаме наеми. “

Главният съвет за информация за районния съвет за недвижими парцели в Торонто също е дал на рекордното доставяне на жилища на етажната благосъстоятелност, който е зад скока на чартърен. “negotiating power on price. ”

“You also just benefit from a lot of choice, so it’s easier to find an apartment, for example, that perfectly meets your needs, ” he said.

The federal government has implemented a series of measures aimed at stabilizing Canada’s population growth and addressing housing shortages, including a reduction in immigration levels and international student permits.

But Mercer said demand for Жилището към момента е високо и броят на лизинговите транзакции, регистрирани от Съвета, се е нараснал, защото популацията продължава да нараства и GTA остава топ дестинация за новодошлите.

Според последните данни от наемите. Ca и урбанацията, междинният за страната, който желае наем през април през април, е понижен през годината за седмата следващ месец, като Онтарио е записал най-големия крах. Поискането на наеми в провинцията падна с 2,7 на 100 до приблизително 2338 $.

Zumper, уеб страница за наем, работещ в Канада и Съединените щати, също откри, че наемите за едностайни и двустайни жилища в Торонто са понижили 8,4 на 100 и 10,6 на 100, в съпоставяне със същия месец преди годината. many people were “priced out ” of the city when rents surged dramatically in 2023. But reduced demand and broader economic uncertainty mean apartments are now being rented for hundreds of dollars less than a year ago.

“All of this together, the new supply, the weaker demand drivers has resulted in a slower market, ” Chen said, adding it’s “a great time for a Toronto renter to find an amenity rich apartment that may have по-рано е бил отвън обсега. ”

Но специалистите споделят, че актуалната пазарна динамичност, благоприятстваща наемателите, може да не продължи дълго.

Президентът на урбанацията Шаун Хилдебранд означи в отчета, че построяването на целенасочени и етажни жилища може да забави доста тази година и това е знак, че тласъците за наем могат да изчезнат.